D. 4. april 2019 vedtog folketinget den sidste lov i en pakke på tre vedrørende korttidsudlejning. Denne lov trådte i kraft pr. 1. maj 2019. Loven vedrører udlejning af helårsboliger til ferieformål, hvilket betyder at husejere, ejerlejlighedsejere og andelshavere for lov til at udleje eksempelvis via Airbnb 70 dage om året.
I forbindelse med ikrafttræden af denne lov er det dog vigtigt at understrege, at det ikke automatisk bliver lovligt for andelshavere og lejere at udleje efter denne lov.
Som lejer er det kun lovligt at lave korttidsudlejning, som f.eks. Airbnb hører under, såfremt udlejer konkret har givet lov hertil. Der er dermed ikke sket nogen ændring, der har gjort det lovligt for lejer at foretage denne form for korttidsudlejning.
Der er heller ikke sket ændringer for andelshaverne. Som andelshaver gælder andelsboligforeningens vedtægter, og som udgangspunkt er der derfor ikke lovligt at lave denne form for korttidsudlejning. For langt de fleste foreninger er fremleje kun tilladt ved længerevarende bortrejse.
Det er derfor anbefalelsesværdigt, at andelsboligforeningen forholder sig til de nye muligheder og præcist beslutter, hvorvidt man ønsker at give tilladelse til korttidsudlejning. Foreningen kan også beslutte, at der tillades korttidsudlejning for en kortere periode end de 70 dage. De foreninger, der ikke allerede har taget stilling, bør tage op til overvejelse, hvorvidt man ønsker, at korttidsudlejning skal være lovligt for andelshaverne eller ej.
Læs mere her: ”liberalisering af regler for korttidsudlejning (Airbnb)”
