I oktober 2025 lykkedes det et flertal af lejerne at købe ejendommen med 56 lejligheder, beliggende på Sallingvej 81 A-B og 83 A-B, 2720 Vanløse og dermed stifte en andelsboligforening med bistand fra Wantzin Ejendomsadvokater.
Berlingske har i den forbindelse bragt en artikel om stiftelsen af A/B Sallingvej 81 A-B og 83 A-B, hvori Københavns Kommune er kommet med tilsagn om køb af såkaldte “Kommune Andele”.
Advokat, Nicholas Wantzin bistod lejerne sammen med partner, Kasper Wittrock Barslund i tilblivelsen af andelsboligforeningen fra start til slut. Artiklen kan læses via dette link Ny beslutning: Københavns Kommune vil købe andelsboliger i glohedt boligmarked | Berlingske
Kort om stiftelse af andelsboligforninger
Når en ejer af en udlejningsejendom sælger- eller på anden vis overdrager en ejendom, og der heri er mindst 6 beboelseslejligheder (eller 13 beboelseslejligheder, hvis der også er erhverv), udløses en tilbudspligt.
Lejerne af ejendommen har herefter 10. uger til at nedsætte en initiativgruppe, som på kort tid skal undersøge muligheden for om lejerne kan købe ejendommen på de aftale vilkår og dermed stifte en andelsboligforening.
Wantzin Ejendomsadvokater bistår her initiativgruppen til at udarbejde et stiftelsesgrundlag, som fremlægges lejerne på et informationsmøde. Et sådan grundlag består bl.a. af følgende:
- 15 årigt driftsbudget
- Vedligeholdelsesplan
- Finansiering af købet af ejendommen
- Beregning af fremtidig boligafgift
- Beregning af indskud (andelsværdi)
- Beregning af stiftelsesomkostninger
- Udarbejdelse af vedtægter
- Udarbejdelse af husorden
Wantzin Ejendomsadvokater bistår, hvert år flere foreninger i mulige stiftelser. Vi arbejder efter princippet “intet køb – ingen regning”.
Har du brug for rådgivning i forbindelse med en stiftelse, så tøv ikke med at række ud til advokat, Nicholas Wantzin på nw@wzn.dk – 4060 2970 eller til administrationschef og partner, Kasper Wittrock Barslund på kwb@wzn.dk – 4060 2969.
Wantzin Ejendomsadvokater
